Блог Пурича Валерия

Как создать
уют в доме
своими руками

Полезные
рекомендации и
советы для всех

План застройки земельного участка. Несколько важных советов

27 июня 2012 / Awtor:
Здравствуйте друзья.
План застройки земельного участка
План застройки земельного участка.
Итак, вы получили земельный надел в пригороде или переехали жить в село. С чего начинать? Ведь план застройки земельного участка — очень важная составляющая при планировке и освоении участка. Хочу заметить, что детальные расчеты специалистов вы найдете в специальной литературе. Я же хочу дать основные ориентиры и рекомендации, взятые из народной практики и проверены многолетним опытом.
Прежде всего необходимо сделать план застройки земельного участка. Тем самым вы сможете подобрать наиболее подходящий вариант размещения жилого дома, сада, огорода, цветника  и хозяйственных построек. Прежде всего вам понадобится лист бумаги, лучше ватмана, линейка, циркуль, резинка, острый карандаш. Сделайте проще чертеж участка в масштабе 1:200 (1 см равен 200 см, то есть 2 м).
Вот несколько советов по планированию, однако последнее слово всегда остается за хозяином, его фантазией.
Ширина приусадебного участка, как правило, равна 20 м, а иногда и меньше. По форме она в основном прямоугольная, но в зависимости от местности, ландшафта может быть и трапециевидная. Рациональное использование каждого сантиметра земли в интересах хозяина. Поэтому нужно тщательно продумать расположение всех элементов усадьбы-дома, хозяйственных зданий, сада, огорода, двора. При этом надо учитывать рельеф, а также ориентацию участка по частям света, преобладающие направления ветров, наличие подземных вод и характер грунтов.
План застройки участка
Земельный участок необходимо разделить на  хозяйственную зону и зону отдыха. В первой части будут располагаться сад и огород, а в зоне отдыха — газон, всевозможные декоративные насаждения, детская площадка, бассейн, цветы. Многовековая практика подсказывает, что жилой дом следует так разместить, чтобы в комнату попадало больше солнечного света, т.е. большинство окон должно выходить на южную сторону. Это наиболее приемлемый вариант. Если этот вариант не совсем возможен, то дом располагают окнами на юго-восток — встречать ежедневно солнце или на юго-запад — любоваться вечерним закатом.
Но какой бы вариант выбрали, помните: расстояние от соседней границы должна быть не менее 1 м. Под декоративный сад целесообразно отвести пространство между домом и улицей. Здесь размещают деревья абрикосов, кусты вьющихся роз, (ближе к стенам дома), жасмина, сирени, цветники и клумбы из многолетних цветов. Тем самым будет обеспечен красивый вид со стороны улицы. Кроме того, это пространство хорошо защищает жилой дом от уличной пыли, а также изолирует от шума.
Как предписывают санитарные правила, расстояние от жилого дома до сарая должно составлять 12-15 м. Но одновременно практика подсказывает, что переход от кухни и кормокухни в хлев стоит сделать крытым и насколько возможно короче. Теперь получает распространение строительство хлева и кормокухни под одной крышей.
Узкие участки требуют линейной компоновки элементов застройки и озеленения. За домом желательно в один ряд возвести хозяйственные и иные постройки, фруктовые деревья, грядки. Вход во двор и крыльцо дома можно украсить виноградом или вьющимися цветами.
Дорожки делают из плитки, либо устилают бетонными или каменными плитами. Вдоль дорожек можно расположить скамеечки, беседки, садовые вазы, высадить кусты. В ограде предусматривают ворота шириной 3 м. Расстояние от них до гаража 5 м, что позволяет легковому автомобилю сделать разворот для въезда в гараж, а грузовом проехать до хозяйственного двора и уехать задним ходом. Хозяйственный двор стоит «закрыть» с улицы, посадив дерево с густой кроной.
План земельного участка
На плане застройки земельного участка необходимо определить место и хозпостройкам. Хозяйственные постройки обычно группируют в один блок с навесом для корма животным и топлива, кормокухней, летней кухней, с террасой и двориком для выгула животных. Расстояние между летней кухней и теплицей 3-4 м. Здесь можно построить бассейн и детская площадка. Летняя кухня — это, по сути, навес, вокруг которого посажены виноград. Здесь семья отдыхает и обедает.
Зона отдыха формируется со стороны садовых насаждений у жилого дома. Тут находится самый уютный участок, изолированный от улицы, где можно отдохнуть с семьей в тени деревьев.  Участок можно засеять декоративным газоном, возвести альпийскую горку, построить бассейн. И вообще, зону отдыха вы можете оформить по своему желанию, чтобы комфортно себя чувствовать и полноценно отдохнуть.
Вдоль северной стороны сажают ветрозащитные полосы из крупных деревьев косточковых пород и ягодных кустарников. Параллельно ей можно установить три ряда бетонных столбиков и натянуть в три ряда по горизонтали шпалерную проволоку. На расстоянии 3 м сажают пальметные яблони, сливы и груши. На южной стороне не рекомендуется высаживать  высокие деревья и возводить высокие здания.
С северной стороны участка (теневая сторона дома) выращивают тенелюбивые растения — лук, чеснок, укроп, щавель, петрушку. На солнечной стороне высаживают бахчевые, а также огурцы, помидоры.
Вот вкратце я постарался вам дать, уважаемые друзья, несколько полезных советов по расположению построек согласно плана застройки земельного участка  и при выполнении таких работ примите во внимание все, что я вам сказал. Удачи!
Нужную информацию на эту тему вы можете еще почитать здесь.
С ув. Пурич Валерий

 

? :

Комментариев (13)

  1. Катерина Ким

    У нас квартира и мы пока только мечтаем о доме с клумбами и прудом.

    Ответить
    • Пурич Валерий

      Я желаю вам, чтобы ваше мечта воплотилась в реальность и у вас был бы дом с прудом и клумбами.

      Ответить
  2. Евгений

    В наше время о подобном можно только мечтать... Но иногда мечты сбываются даже самые недосягаемые... Так что полезно будет познать данную информацию...Мало ли что)))

    Ответить
  3. Natabul

    После покупки земельного участка, первое, что нужно сделать, это составить его план!

    Ответить
    • Пурич Валерий

      Это вы правильно заметили. без плана все пойдет не так как надо.

      Ответить
  4. Михаил

    Обязательно/ когда приобрету участок начну его освоение с составления плана.

    Ответить
  5. Анна

    Очень часто люди пренебрегают планированием. А зря. Потом уже, после строительства и посадок мало что можно исправить.

    Ответить
    • Пурич Валерий

      Этим грешат особенно в сельской местности. Люди привыкли строить без особого плана. А потом возникают проблемы, которых можно было избежать.

      Ответить
  6. Сергей

    Я купил уже готовый дом. Многое теперь придется переделывать по собственному плану. Буду теперь его составлять и воплощать в жизнь.

    Ответить
  7. Константин

    в будущем я хочу построить дом , спасибо за статью , она мне очень пригодится , у меня 5 по черчению , буду проектировать и чертить план участка

    Ответить
  8. саша

    У меня столько идей появилось, после того, как только увидел эту статью. Постараюсь все воплотить в реальность. Спасибо.

    Ответить
  9. саша

    План застройки участка — это одна из основных работ перед постройкой дома и благоустройством участка.

    Ответить
  10. Руслан

    Думаю, что много полезной информации для себя можно извлечь из этого материала. Автору респект.

    Ответить

Оставить комментарий

:) :-D ;-) :-| [star] [good] [present] [flower] [:-))] [:))] [:--_)] [:-|]
К началу страницы