Блог Пурича Валерия

Как создать
уют в доме
своими руками

Полезные
рекомендации и
советы для всех

Прокладка и устройство инженерных коммуникаций в строящемся доме

17 мая 2014 / Awtor:

Здравствуйте, уважаемые друзья.

Инженерные коммуникации в доме

Наша тема сегодняшней статьи — инженерные коммуникации в доме.

Вы строите дом. После того, как вы посетили архитектора и выбрали проект, а также пообщались с геологами, можно начинать строительство дома. И самое время вам позаботиться о таком важном этапе, как устройство инженерных коммуникаций, которые вы собираетесь проводить в новый дом. Это электроснабжение, вентиляция, отопление, газоснабжение, водоснабжение, канализация и др.

Еще на стадии выбора проекта стоит заняться комплексным проектом инженерных коммуникаций. Подобным проектом должны заниматься организации, имеющие соответствующий  допуск к такому виду деятельности. Проект должен быть согласован со всеми заинтересованными организациями и не нарушать нормы и требования  местного законодательства.

Если вы не проделаете такую работу, то вам в процессе строительства дома придется постоянно что-то перестраивать и переделывать, чтобы привести в соответствие все инженерные коммуникации в доме. А это чревато финансовыми потерями и потерей времени.

Начинать необходимо именно с них, ведь коммуникации жизненно необходимы вашему будущему дому.

Без них вы не сможете создать комфортные условия для работы на строительной площадке.

И что немаловажно, трубопроводную систему почти всех инженерных коммуникаций изначально закладывают под будущий фундамент еще до начала строительства.

Так что, устройство системы подземных инженерных коммуникаций – это следующий этап строительных работ при возведении дома.

Прежде чем приступить к работам нулевого цикла — устройстве фундамента, котлованным и земляным работам, необходимо предусмотреть различные организационные мероприятия по подготовке и прокладке инженерных коммуникаций. Это сделать нужно обязательно, если вы не хотите заниматься разборкой уже существующего фундамента.

Хочется отметить, что прокладка и устройство инженерных коммуникаций — одна из самых дорогостоящих работ на вашей стройке. Современное положение в строительстве таково, что проводка электроснабжения, водопровода и газа на участок обставлена большой чиновничьей волокитой и бюрократией, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Так что, будьте готовы к тому, что вам потребуется продолжительное хождение по различным инстанциям. А это требует много времени, большого терпения и немалых материальных трат. Но тут никуда не денешься. Ведь это затруднительный, но необходимый шаг.

Электроснабжение.

Электроснабжение дома

Электроснабжение дома

К жизненно важным коммуникациям, без чего невозможно представить себе современный дом, относятся электричество, канализация, водоснабжение и теплоснабжение.

В первую очередь, необходимо позаботиться о подведении к строящемуся дому электричества.

Прежде чем приступать к фундаменту, необходимо все вопросы по подключению решать с местной электроснабжающей организацией. Это различного рода документы, такие как согласования, выделение мощности, оплата. Это все затратные и достаточно долговременные мероприятия можно и нужно решать задолго до возведения дома (за год — два, если это возможно). И только после этого можно приступать непосредственно к строительству.

Если возле вашего участка уже проложена линия электропередач, то это немного упрощает дело. Вам  необходимо обратиться в районную энергоснабжающую организацию – РЭС для получения разрешения на подключение электричества.Там определяют лимит мощности и вы получаете на руки технические условия для присоединения к электросетям. Проведения электричества на новый участок процедура довольно долгая и материально затратная.

Нехватка электроэнергии – это обычное дело. В связи с этим  РЭС перекладывает либо предлагает строительство трансформаторных подстанций и прокладку питающего электрокабеля на заказчиков. Для частника – это довольно дорогостоящее мероприятие и ему одному это, как правило, не под силу. В этом случае, самый лучший вариант – это объединение с соседями у которых такие же задачи. И тогда все эти работы по проводке электричества уже не так сильно бьют по карману. Таким образом, вы проведете электрическую сеть на несколько участков сразу.

Чтобы успеть к началу строительства, лучше все эти работы по электроснабжению начать сразу после покупки земельного участка.

Водоснабжение.

Водоснабжение дома

Водоснабжение дома

И так, подведя электричество, можно приступить к другим видам работ. Но для работы нужна, как минимум, вода. Ине только для строительства, но и для дальнейшей жизни.

Воду добыть можно тремя способами.

Первый, самый простой и самый недорого стоящий – это подключение к уже существующим коммуникациям водоснабжения. Но, как правило, если это расстояние составляет несколько сот метров, то это  тоже дорогостоящее удовольствие и не всегда это возможно.

Второй способ – это колодец. Роется колодец, ставятся кольца, опускается насос и качается вода из подземных источников. Но не всегда есть возможность его использования, потому, что, водные горизонты, где присутствует питьевая вода находятся глубоко и добраться до них довольно затруднительно.

Тогда, третий способ – это скважина. Она выполняется после геодезических исследований, при помощи буровой установки. Делается шурф, опускается труба до уровня пригодного для питья водоносного слоя и при помощи электронасоса вода подается наверх. Но это тоже затратное мероприятие, так как метр глубинной скважины стоит немало, а ее глубина может варьироваться от 20 до 150 метров.

И поэтому, как правило, соседние строительные участки кооперируются и вырывают глубинную скважину вскладчину. Это наиболее выгодный и подходящий способ обеспечения дома или целого комплекса домов хорошей питьевой артезианской водой.

На каждый дом делается насосная станция, устанавливаются фильтры для воды, в соответствии и в зависимости от состава воды и присутствующих в ней солей и минералов. Для этого необходимо отдать воду в лабораторию для определения ее химического состава. И на основании этого специализированные организации, которые непосредственно занимаются очисткой воды, посоветуют подходящие очистные фильтры и насосную станцию. Об этом более подробно можно почитать здесь.

Подытожим вышесказанное:

1. Там, где существует сеть централизованного водоснабжения, необходимо обратиться в организацию водоканала по месту жительства с заявлением на выдачу ними технических условий на подключения к водопроводной сети. Это, как говорится, самый простой вариант.

2. Если таковой водосети нет, то нужно найти другие источники водоснабжения.

Можно соорудить колодец при условии, что уровень грунтовых вод находится выше 20 метров. При этом, качество воды должно отвечать санитарным требованиям для питьевой воды. Как вы поняли, это наиболее доступный и недорогой способ получения питьевой воды. Но здесь есть и свои недостатки. Самый главный – это то, что найти воду соответствующего качества на такой глубине можно крайне редко. И это факт.

А если грунтовые подземные воды залегают на большой глубине, то вам придется вызывать на участок геологоразведку для бурения глубинной скважины и получения воды. Это система дороже, чем колодец, но качество воды здесь неизменно выше.

Если вы хотите использовать добытую воду в пищу, то вам нужно в обязательном порядке провести ее анализ и получить согласование в соответствующих инстанциях.

Канализация.

Канализация дома

Канализация дома

Итак, электричеством и водой ваш дом уже снабжен. Осталась еще одна проблема – используемую воду надо куда-то вывести и утилизировать.

Существует три вида канализации:

Выгребная яма.

Это самый простой, недорогой и знакомый всем метод. Для устройства такой ямы необходимо вырыть ее, сделать кирпичное или бетонное основание и загидроизолировать стены.

Периодически выгребную сливную яму придется вычищать, что создает определенные трудности. Также будет присутствовать неприятный запах, который некомфортен при загородном строительстве.

Следующий вид – это септики.

Они в последнее время обретают большую популярность и используются для очистки сточных вод. Септики представляют собой ряд зарытых в  землю  герметичных сосудов, в которых сточные воды методом каскада стекают из одной емкости в другую. В каждой емкости откладываются частицы разной плотности и величины.

В итоге, из последней емкости вытекает вода на так называемые дренажные поля уже практически без вредных примесей. Эти дренажные поля устроены из щебенки и песка. Там вся остаточная вода фильтруется, происходит так называемая «естественная фильтрация», т.е. она проходит через песок и дренажный слой и выходит практически чистой.

Эти фильтровочные дренажные поля с определенной периодичностью – один раз в 3-5 лет необходимо перкладывать. Еще одна особенность этой системы заключается в том, что емкости, которые зарываются в землю тоже периодически необходимо вычищать – 1-2 раза в год.

Третья система, которая наиболее эффективная – это станции биологической очистки.

Это так называемая – аэробная очистка сточных вод. Все городские станции очистки сточных вод основаны именно на этом принципе, так как он наиболее эффективен. Просто эти станции гораздо меньше по своим характеристикам и габаритам подходят для одного дома или системы коттеджей. Они имеют просто различное назначение и емкость.

Что собой представляет эта станция. Это герметичная емкость габаритами 1м на 1м и глубиной от 1 до 3 метров, которая закапывается в землю. Туда вставляются несколько компрессоров, которые принудительно подают воздух в емкость и дают микробам развиваться. Эти микробы в процессе своей жизнедеятельности поедают остатки пищи, жировые отложения.

Все, что уходит в канализацию, они перерабатывают и в результате получается небольшое количество ила, который впоследствии можно использовать в качестве удобрения. При такой очистке принято считать, что вода очищается на  98%. Такую воду пить не желательно, а вот осуществлять полив можно без проблем.

Все эти системы имеют сертификаты СЭС. Считается, что они наиболее выгодны, экологически доступны для проживания, чисты и не приносят вред окружающей природной среде.

Сравнивая непосредственно три системы, можно сказать, что у всех них имеются свои плюсы и минусы. Что касается двух последних, то биологическая система очистки, в отличие от системы септиков, требует подводки к ней электричества для подключения компрессоров и насоса.

И если будет прекращено элекстроснабжение станции более, чем на два дня, то все бактерии, находящиеся в ней погибнут. Но я думаю, что в наше время это не является большой проблемой и можно добиться бесперебойной подачи электричества к очистной станции.

Давайте подведем итог.

Если по соседству с вашим земельным участком нет централизованной канализации, то вам придется строить локальную канализационную систему.

1. Самая простая – это выгребная яма. Дешевая в строительстве, но не гигиенична и требует постоянной чистки по мере наполнения.

2. Второй вид канализации – система септики. Это экономично, эффективно и гигиенично, но требует, опять же, регулярной чистки 1-2 раза в год.

3. Третья система – это локальные очистные сооружения. Это биологическая аэробная очистка канализационных стоков. Это самая прогрессивная технология на сегодняшний день, а также экологически чистая, но и довольно дорогая.

Трубопровод.

Трупопровод под фундаментом

Трупопровод под фундаментом

Для того, чтобы залить фундамент, необходимо предварительно проложить электричество, водоснабжение и канализацию.  Эти все коммуникации необходимо ввести и проложить. И тогда уже можно сооружать фундамент.

Первый вариант. Трубопровод для водоснабжения, канализационные трубы необходимо прокладывать ниже, чем глубина промерзания грунтов в данной местности. На глубину 1,5 метра делается траншея и укладывается канализационная труба под уклоном.

Второй вариант. Сейчас возможно устройство коммуникаций на глубину не 1,5 метра, а 0,8-1 метр. Но тогда обязательно необходимо укладывать специальные электрические кабеля, которые обогревают трубы и не дают замерзнуть воде при низких температурах. Это особенно касается труб для водоснабжения.

Трубы водоснабжения и канализационную систему необходимо проложить еще до устройства фундамента. Все это должно быть проложено ниже уровня промерзания земли или быть утеплена соответствующим образом.

Если вы не проведете эти работы до установки фундамента, то для прокладки труб его придется частично разбирать.  А это чревато последствиями: проседанию фундамента, что приведет к последующей деформации стен и различных перекосов.

Теплоснабжение.

Теплоснабжение дома

Теплоснабжение дома

И завершая тему о коммуникациях, необходимо сказать и об отоплении. В нашей зоне без него невозможно представить себе ни один дом или дачу. В маленьких дачных домах ставится печное отопление. Это самый выгодный, недорогой и простой вид отопления. Но не всегда удобно отопить большой загородный дом таким отоплением или просто дом. На улице 21 век и люди хотят жить с комфортом, не заморачиваясь по поводу отопления своего дома. Никому не хочется по два раза в день растапливать печку и заниматься только тем, что отапливать дом.

Естественно, существуют современные системы отопления – водяные, электрические, комбинированные, которые могут работать в автоматическом режиме без минимального участия человека. Достаточно задать необходимые параметры температурного режима и проводить контроль.

Дом можно обогревать электричеством, газом,  жидком либо твердым топливом. Электричеством отапливать дом проще всего, на мой взгляд, но уж очень затратно. А вот комбинировать его с другими видами топлива можно и даже нужно, если у вас есть ночной льготный тариф на потребление электроэнергии.

Водяное отопление. Оно требует котла для подогрева теплоносителя (обычно воды). Котлы бывают трех видов: на газе, на жидком или твердом топливе и электрические.

Газовые котлы являются наиболее экономичными и наиболее приемлемыми на данный момент по причине своей эффективности, отсутствия человеческого фактора, т.е – работа котла осуществляется в автоматическом режиме. Подвели газ, запустили котел, отрегулировали температуру и дальше уже работает автоматика без вашего участия. На газовых котлах обычно есть два контура: отопительный и контур горячего водоснабжения.

Большим и серьезным минусом этой системы является наличие обязательно согласованного проекта и подключение. И, конечно, есть ли в вашей местности проложенный газопровод. Если да, то вам стоит потрудиться и подключить газ для отопления дома. На данный момент это самый эффективный и дешевый вид отопления.

Если газа нет, то вам придется задействовать другие виды топлива – жидкое или твердое.

Котел на жидком топливе тоже имеет свои преимущества. Главное, что такой вид отопления автономен. Заготовив топливо в начале сезона и залив его в емкость, можно не бояться того, что вы останетесь без тепла на весь отопительный период. Имея полную емкость жидкого топлива можно не бояться никаких внешних техногенных и природных катаклизмов. Это один из его больших плюсов. Но недостатки тоже есть. Это дороговизна такого топлива. Тут никуда не денешься.

Твердотопливные котлы тоже очень часто встречаются во многих домах. В них можно использовать дрова, уголь и так называемые пелеты. Пелеты – это гранулы, которые производят из отходов лесной промышленности: щепки, перемолотая кора деревьев, сучки. У них очень высокий КПД, они хорошо горят и дают высокую температуру. Минусом этой системы является устройство бункера и постоянное его наполнение пелетами. В больших количествах их держать нежелательно, так как данный материал гигроскопичен, он очень набирает влагу и тем самым понижается его КПД, Это также самый недорогой вид топлива на сегодняшний день. Но оборудование котла для пелетов более дорогостоящее по сравнению с жидкостным или газовым котлом.

Подведем итог:

Собираясь проводить работы по теплоснабжению дома, стоит знать, что существуют такие виды отопления:

— печное.

Это традиционный проверенноый вид отопления. Оно доступное и относительно дешевое. Но при своей работе  требует непосредственного и постоянного присутствия человека;

— электрическое отопление — самое простое в монтаже, но довольно дорогое в эксплуатации из-за дороговизны электричества;

— отопление с помощью теплогенераторов работающих на газе. Это  самый дешевый вид отопления. К сожалению, газ проведен не везде.

Обычно, в домах комбинируют сразу несколько видов отопления.

Итак, мы с вами ознакомились с необходимыми мероприятиями по организации инженерных коммуникаций. Они потому и называются инженерными, потому что здесь нужна инженерная мысль и знания. Прокладывать инженерные коммуникации в доме должны люди, которые в этом разбираются.

При планировании и устройстве даннях коммуникаций имейте в виду, что это ответственное и очень серьезное дело. Многие считают, что могут сделать все сами и не обращаясь к специалистам.

Будьте предусмотрительны и доверьте это дело профессионалам.

Устройство инженерных коммуникаций в доме , процесс длительный, затратный и требует участия специалистов-профессионалов  различных инженерных служб.

К коммуникациям относятся:

1. Энергоснабжение с подключением уже существующим или прокладкой новых электросетей;

2. Водоснабжение с врезкой в центральные сети или с рытьем колодца либо бурением скважины на воду;

3. Проводка канализации подразумевает подключение к централизованным сетям или строительством автономных: септиков, локальной очистной станции или выгребных ям;

4. Отопление будущего дома может быть печным, электрическим, газовым, на твердом или жидком топливе.

Все инженерные коммуникации дома требуют согласования  соответствующих надзорных органов. После организации инженерного обеспечения можно приступать к закладке фундамента. Этому будет посвящена будущая статья.

Обратите внимание: Хочу представить вашему вниманию бесплатный видеокурс по монтажу инженерный коммуникаций своими руками:

«Как избежать ошибок монтажа систем отопления, водоснабжения и канализации в своем доме?»

Автор Дмитрий Шумаков, является профессионалом своего дела. Ознакомьтесь и я уверен, что вам курс понравится. Вот ссылка.

Как всегда, жду ваших комментариев по данной теме. Если вам есть что сказать, то милости прошу...

До встречи и всего хорошего!

С ув. Пурич Валерий

? :

1 комментарий

  1. Zenit

    Занимательно

    Ответить

Оставить комментарий

:) :-D ;-) :-| [star] [good] [present] [flower] [:-))] [:))] [:--_)] [:-|]
К началу страницы